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《城市居民能在农村购宅基地 购房屋吗?》  

2018-02-23 19:13:44|  分类: 我的原创 |  标签: |举报 |字号 订阅

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《城市居民能在农村购宅基地 购房屋吗?》

最近几年,农村的土地政策发生了很大的改变,在土地使用方面有了更高的要求。同时农村的经济条件、生活水平都有了很大的提高,越来越多的城市居民想要到农村生活或者居住,那么问题就来了。城市居民能在农村购买宅基地,或者购买农村的房屋吗?

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(1)城市居民能购买宅基地吗?

在农村,农民修建房屋必须要有宅基地,而宅基地必须要审批,只有审批通过才能建造房屋。而申请宅基地的要求就是农村户口,并且是本村村集体成员之一,这也就是说城市居民是不能购买或者申请农村宅基地的,这一点市民要清楚。所以想要通过购买宅基地自己建房的,这条路是行不通的。

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(2)城市居民能在农村买房吗?

既然购买农村宅基地自己建房这条路走不通,许多人就想自己购买农民手中的房屋,然后到农村生活,这种方法可行吗?

答案自然是不行的,农村的房屋和宅基地是连在一起的,地随房走,也就是说这个房屋是你的,那宅基地自然也是你的。而城市居民没有拥有宅基地的资格,自然不能在农村买房,就算私下买了,那等到宅基地确权时,城市居民购买的房屋或者宅基地也将一一收回。

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(3)城市居民能变成农村居民吗?

既然在农村购买的宅基地和房屋都不行,那么城市居民是否能将户口转变成农村居民呢?其实也是有可能的,不过自从农村实行”村改居“后,城市居民几乎无法转变成农民,所以说城市居民是无法转变成农村居民的,这一点也需要注意。

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既然这三条路都不行,那城市居民如何才能到农村居住或者生活呢?其实还有最后一种方法,那就是租借农民的房屋,许多农民都不再农村居住,或者为了赚钱,总之租借还是可以的。


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